B呼热帖 30年的房贷利息几乎等于本金,你是怎么看的?
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B呼热帖 30年的房贷利息几乎等于本金,你是怎么看的?

James
2021-01-05 / 0 评论 / 71 阅读 / 正在检测是否收录...

https://www.zhihu.com/question/369020757

我目前背债120+ 月供7300+


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按理论是这样说,但是如果你真的花30年都在还贷,那你也真是个废物了


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贷款时你不看还款计划表的吗?又要说买不起,贷了又要嫌利息高,那不如打土豪分田地吧!


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建议看看半佛的视频,说的很不错

https://www.bilibili.com/video/BV1ea4y1v7ce


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月供<1000路过,然而与我无关,都是父辈的功劳,真悲哀啊


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引用:panghu发表于2021-1-516:22

按理论是这样说,但是如果你真的花30年都在还贷,那你也真是个废物了


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等额本金,负债几十万,四五线小城市表示很累。


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引用:plyu007发表于2021-1-516:26

话不是这么说的,我公积金贷了个,利息低,供也不多,干嘛提前还?

当然,商贷利息高,能早还还是早还好...


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在我做投资前有个老师教给我一个名词叫做72法则大部分贷款年利率为4.9四舍五入按5计算那么他在72/5=14.4年后就会翻番根本不会等你到30年

引用:其实所谓的“72法则”就是以1%的复利来计息,经过72年以后,本金会变成原来的一倍。这个公式好用的地方在于它能以一推十,例如:利用8%年报酬率的投资工具,经过9年(72/8)本金就变成一倍;利用12%的投资工具,则要6年左右(72/12),就能让1元钱变成2元钱。

  假设最初投资金额为100元,复息年利率9%,利用72法则,将72除以9,得8,即需约8年时间,投资金额滚存至200元,而准确需时为8.0432年。


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楼主牛逼,贷这么多

不是一线就是新一线啊


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引用:plyu007发表于2021-1-516:26

话不是这么说的,我公积金贷了个,利息低,供也不多,干嘛提前还?

当然,商贷利息高,能早还还是早还好...

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